6 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Negreneys, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°3 et de 1.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 82 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1190 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 672 mètres
- - Collège Les Chalets à 207 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Negreneys
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Negreneys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Negreneys dans son marché local
Prix du 6 Rue de Negreneys par rapport à la voie
Sur Rue de Negreneys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 6 Rue de Negreneys se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Negreneys se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
