7 Rue de Passy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 438 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Passy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5 et de 1.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 7 Rue de Passy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 834AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Surcouf à 206 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 945 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1154 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 220 mètres

Ventes au 7 Rue de Passy

Les 0 ventes au 7 Rue de Passy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Passy dans son marché local

Prix du 7 Rue de Passy par rapport à la voie

Sur Rue de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 7 Rue de Passy se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Passy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Passy se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse(2,811 €)

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Chemin de Pelleport, 31100 Toulouse(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Passy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.