7 Rue de Passy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 7 Rue de Passy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 206 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 945 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1154 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Passy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 7 Rue de Passy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Passy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Passy se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
