2 Rue de Pékin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pékin, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 et du 3.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de Pékin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiev à 92 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 877 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 911 mètres
- - Collège Stendhal à 941 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 940 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 410 mètres
Ventes au 2 Rue de Pékin
Une vente a été recensée au 2 Rue de Pékin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pékin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pékin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pékin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pékin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pékin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pékin par rapport à la voie
Sur Rue de Pékin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Rue de Pékin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pékin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pékin se situe 40.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
