8 Rue de Pugens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 625 €

de 3 633 € à 5 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Pugens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°10 et de 6.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue de Pugens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 836BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pugens à 129 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 668 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 208 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 134 mètres

Ventes au 8 Rue de Pugens

Les 0 ventes au 8 Rue de Pugens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Pugens dans son marché local

Prix du 8 Rue de Pugens par rapport à la voie

Sur Rue de Pugens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 8 Rue de Pugens se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Pugens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Pugens se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Muscaris, 31100 Toulouse(4,865 €)

Rue Xavier Darasse, 31100 Toulouse(5,211 €)

Chemin de Firmis, 31100 Toulouse(4,490 €)

Rue de Dakar, 31100 Toulouse(4,538 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Pugens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Pugens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100