Rue Xavier Darasse, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Xavier Darasse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Xavier Darasse dans son marché local
Prix Rue Xavier Darasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xavier Darasse se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Xavier Darasse à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Xavier Darasse est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Xavier Darasse
Les ventes enregistrées Rue Xavier Darasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Xavier Darasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 130 mètres
- - Montaudran à 1928 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1514 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 537 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier Darasse
Adresses Rue Xavier Darasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier Darasse, classées par tranches de numéros.
