10 Rue de Rouen, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 324 € à 5 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Rouen, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 052 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue de Rouen, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 808AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacinthes à 144 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 206 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 206 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 236 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 206 mètres

Ventes au 10 Rue de Rouen

Les 0 ventes au 10 Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 10 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 10 Rue de Rouen se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Rouen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Rouen se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Jeliotte, 31100 Toulouse(4,079 €)

Rue de Limayrac, 31100 Toulouse(3,955 €)

Rue des Jacinthes, 31100 Toulouse(4,072 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.