11 Rue de Rouen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue de Rouen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 808AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 174 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Rouen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 11 Rue de Rouen se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rouen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Rouen se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
