3 Rue de Rouen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue de Rouen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 808AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 145 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 3 Rue de Rouen se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rouen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rouen se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
