31 Rue de Rouen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Rouen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Deltour.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 808AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 123 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 200 mètres
Ventes au 31 Rue de Rouen
Les 0 ventes au 31 Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 31 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 31 Rue de Rouen se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Rouen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rouen se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Rouen
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Rouen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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