8 Rue de Rouen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Rouen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 808AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 175 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 211 mètres
Ventes au 8 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 8 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 8 Rue de Rouen se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rouen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rouen se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Rouen
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Rouen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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