2 Rue de Saint Gaudens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Gaudens, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 11.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de Saint Gaudens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vestrepain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 64 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 630 mètres
- - Collège Stendhal à 616 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Hyon à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Gaudens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Gaudens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Gaudens dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Gaudens par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Gaudens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Rue de Saint Gaudens se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Gaudens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saint Gaudens se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
