6 Rue de Saint Gaudens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Saint Gaudens, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue de Saint Gaudens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 95 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1145 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 635 mètres
- - Collège Stendhal à 617 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1036 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Saint Gaudens
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Saint Gaudens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Saint Gaudens dans son marché local
Prix du 6 Rue de Saint Gaudens par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Gaudens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 6 Rue de Saint Gaudens se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Saint Gaudens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Saint Gaudens se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
