40 Rue de Soupetard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Soupetard, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 40 Rue de Soupetard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Surcouf.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 127 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 783 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Soupetard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Soupetard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Soupetard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Soupetard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Soupetard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Soupetard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Soupetard dans son marché local
Prix du 40 Rue de Soupetard par rapport à la voie
Sur Rue de Soupetard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 40 Rue de Soupetard se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Soupetard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Soupetard se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
