32 Rue de Stalingrad, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue de Stalingrad, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 695 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 249 mètres
- - Toulouse Matabiau à 356 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 551 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 565 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 32 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 32 Rue de Stalingrad se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Stalingrad par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Stalingrad se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
