Rue Lafon, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lafon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lafon dans son marché local
Prix Rue Lafon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lafon se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lafon à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Lafon est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lafon
Les ventes enregistrées Rue Lafon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lafon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 199 mètres
- - Toulouse Matabiau à 263 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 483 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 666 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 759 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lafon
Adresses Rue Lafon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lafon, classées par tranches de numéros.
