8 Rue de Thionville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°6 et de 6.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue de Thionville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 229 mètres
- - Toulouse Matabiau à 711 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 206 mètres
- - Collège Michelet à 215 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 355 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 132 mètres
Ventes au 8 Rue de Thionville
Les 3 ventes au 8 Rue de Thionville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 8 Rue de Thionville se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Thionville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Thionville se situe 56.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
