12 Rue de Tignes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 825 € à 1 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Tignes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°10 et de 7.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 12 Rue de Tignes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 1347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0361 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0357 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0359 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0364 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0362 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0363 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0360 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0358 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0356 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0355 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0370 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0368 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0367 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0369 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0366 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0365 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0308 - Feuille 833AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Amouroux à 95 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 981 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 751 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 995 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 449 mètres

Ventes au 12 Rue de Tignes

Les 0 ventes au 12 Rue de Tignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Tignes dans son marché local

Prix du 12 Rue de Tignes par rapport à la voie

Sur Rue de Tignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 12 Rue de Tignes se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Tignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Tignes se situe 47.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vicdessos, 31100 Toulouse(2,280 €)

Rue d'Hyères, 31100 Toulouse(2,025 €)

Chemin Amouroux, 31100 Toulouse(2,539 €)

Impasse des Charmes, 31100 Toulouse(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Tignes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Tignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.