23 Rue de Toulon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 13.81 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 23 Rue de Toulon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 1324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 812ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daste à 142 mètres
- - Saint-Agne à 825 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 735 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 23 Rue de Toulon se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Toulon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Toulon se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
