9 Rue de Toulon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 9 Rue de Toulon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 1324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 812ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daste à 191 mètres
- - Saint-Agne à 803 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 668 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 9 Rue de Toulon se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Toulon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Toulon se situe 42.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
