9 Rue de Vallauris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vallauris, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue de Vallauris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 89 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 951 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1000 mètres
- - Collège George Sand à 163 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1132 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 376 mètres
Ventes au 9 Rue de Vallauris
Les 2 ventes au 9 Rue de Vallauris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vallauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vallauris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vallauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vallauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vallauris dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vallauris par rapport à la voie
Sur Rue de Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 9 Rue de Vallauris se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vallauris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vallauris se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
