9 Rue de Vendine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vendine, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°14 et de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue de Vendine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 98 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 850 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vendine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vendine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vendine dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vendine par rapport à la voie
Sur Rue de Vendine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 9 Rue de Vendine se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vendine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vendine se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
