12 Rue de Venerque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Venerque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 195 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 717 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 647 mètres
Ventes au 12 Rue de Venerque
Une vente a été recensée au 12 Rue de Venerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Venerque dans son marché local
Prix du 12 Rue de Venerque par rapport à la voie
Sur Rue de Venerque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 12 Rue de Venerque se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Venerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Venerque se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Venerque
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Venerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Venerque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
4 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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