12 Rue de Venerque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Venerque, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de Venerque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 195 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 717 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 647 mètres
Ventes au 12 Rue de Venerque
Une vente a été recensée au 12 Rue de Venerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Venerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Venerque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Venerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Venerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Venerque dans son marché local
Prix du 12 Rue de Venerque par rapport à la voie
Sur Rue de Venerque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 12 Rue de Venerque se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Venerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Venerque se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
