14 Rue de Venerque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Venerque, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 Rue de Venerque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 205 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 729 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Venerque
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Venerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Venerque dans son marché local
Prix du 14 Rue de Venerque par rapport à la voie
Sur Rue de Venerque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 14 Rue de Venerque se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Venerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Venerque se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
