22 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verfeil, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 91 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 762 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 675 mètres
Ventes au 22 Rue de Verfeil
Une vente a été recensée au 22 Rue de Verfeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Verfeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Verfeil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verfeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verfeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verfeil dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verfeil par rapport à la voie
Sur Rue de Verfeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 22 Rue de Verfeil se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verfeil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verfeil se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
