3 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 755 € à 4 694 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°5 et de 3.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches à 153 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 682 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 528 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 690 mètres

Ventes au 3 Rue de Verfeil

Une vente a été recensée au 3 Rue de Verfeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

385 000 €(2 810 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

3 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Verfeil dans son marché local

Prix du 3 Rue de Verfeil par rapport à la voie

Sur Rue de Verfeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 3 Rue de Verfeil se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Verfeil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verfeil se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avranches, 31100 Toulouse(3,407 €)

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,908 €)

Rue de Venerque, 31100 Toulouse(3,445 €)

Rue de Villefranche, 31100 Toulouse(3,761 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Verfeil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verfeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.