6 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Verfeil, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°9 et de 3.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 170 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 711 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Verfeil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Verfeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Verfeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Verfeil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Verfeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Verfeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Verfeil dans son marché local
Prix du 6 Rue de Verfeil par rapport à la voie
Sur Rue de Verfeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 6 Rue de Verfeil se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Verfeil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Verfeil se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
