2 Rue de Vicdessos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Vicdessos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 178 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 692 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 665 mètres
Ventes au 2 Rue de Vicdessos
Une vente a été recensée au 2 Rue de Vicdessos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vicdessos dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vicdessos par rapport à la voie
Sur Rue de Vicdessos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 2 Rue de Vicdessos se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vicdessos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vicdessos se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Vicdessos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vicdessos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Vicdessos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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