16 Rue de Vittel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Vittel, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Rue de Vittel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 89 logements - 6608 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 846ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets à 174 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1139 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1347 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Vittel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Vittel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Vittel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Vittel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Vittel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Vittel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Vittel dans son marché local
Prix du 16 Rue de Vittel par rapport à la voie
Sur Rue de Vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 16 Rue de Vittel se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Vittel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Vittel se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 58.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
