11 Rue Delmas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Delmas, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°9 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Delmas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delmas à 77 mètres
- - Saint-Agne à 394 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 379 mètres
- - Collège Jean Moulin à 382 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 299 mètres
Ventes au 11 Rue Delmas
Une vente a été recensée au 11 Rue Delmas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Delmas, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Delmas dans son marché local
Prix du 11 Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 11 Rue Delmas se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Delmas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Delmas se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
