Rue Delmas, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Delmas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Delmas dans son marché local
Prix Rue Delmas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Delmas se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Delmas à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Delmas est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Delmas
Les ventes enregistrées Rue Delmas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Delmas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delmas à 60 mètres
- - Saint-Agne à 365 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 425 mètres
- - Collège Jean Moulin à 426 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1208 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Delmas
Adresses Rue Delmas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Delmas, classées par tranches de numéros.
