32 bis Rue Delmas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Delmas, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 bis Rue Delmas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Julien à 160 mètres
- - Saint-Agne à 522 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 237 mètres
- - Collège Jean Moulin à 242 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Delmas dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 32 bis Rue Delmas se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Delmas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Delmas se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
