18 Rue des Anges, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°16 et de 2.31 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue des Anges, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 803AE, - Parcelle n°0045 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anges à 194 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1617 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 919 mètres
- - Collège Nougaro à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 350 mètres
Ventes au 18 Rue des Anges
Une vente a été recensée au 18 Rue des Anges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Anges, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 18 Rue des Anges se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Anges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Anges se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
