18 Rue des Anges, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 026 € à 5 309 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue des Anges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°23 et de 1.14 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue des Anges, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 803AE, - Parcelle n°0045 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anges à 194 mètres
- Toulouse Matabiau à 1617 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 919 mètres
- Collège Nougaro à 413 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 46 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 350 mètres

Ventes au 18 Rue des Anges

Une vente a été recensée au 18 Rue des Anges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2020

565 500 €(3 821 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•148 m²

18 Rue des Anges, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Anges dans son marché local

Prix du 18 Rue des Anges par rapport à la voie

Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 18 Rue des Anges se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Anges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Anges se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villemur, 31100 Toulouse(4,839 €)

Rue Paul Campadieu, 31100 Toulouse(4,368 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(4,052 €)

Rue du Calvados, 31100 Toulouse(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.