26 Rue des Anges, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 939 €

de 3 023 € à 4 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Anges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 bis et de 2.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 26 Rue des Anges, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 199 mètres
- Toulouse Matabiau à 1598 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 924 mètres
- Collège Nougaro à 429 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 63 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 331 mètres

Ventes au 26 Rue des Anges

Les 0 ventes au 26 Rue des Anges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Anges dans son marché local

Prix du 26 Rue des Anges par rapport à la voie

Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 26 Rue des Anges se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Anges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Anges se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villemur, 31100 Toulouse(4,839 €)

Rue Paul Campadieu, 31100 Toulouse(4,368 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(4,052 €)

Rue du Calvados, 31100 Toulouse(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.