5 Rue des Anges, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue des Anges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 5 Rue des Anges, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Mazades à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anges à 105 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 902 mètres
- - Collège Nougaro à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 310 mètres
Ventes au 5 Rue des Anges
Les 9 ventes au 5 Rue des Anges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 5 Rue des Anges se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Anges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Anges se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 11.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Anges
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Anges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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