3 Rue des Antilles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Antilles, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des Antilles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Antilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Antilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Antilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Antilles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Antilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Antilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Antilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Antilles par rapport à la voie
Sur Rue des Antilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 3 Rue des Antilles se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Antilles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Antilles se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
