8 Rue des Antilles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Antilles, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°5 et du 6.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue des Antilles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 395 mètres
Ventes au 8 Rue des Antilles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Antilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Antilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Antilles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Antilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Antilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Antilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Antilles par rapport à la voie
Sur Rue des Antilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 8 Rue des Antilles se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Antilles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Antilles se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
