12 Rue des Arbustes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arbustes, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°10 et de 9.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
À propos du 12 Rue des Arbustes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 180 logements - 3432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 835AH, - Parcelle n°0541 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Arbustes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Arbustes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arbustes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arbustes par rapport à la voie
Sur Rue des Arbustes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 12 Rue des Arbustes se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arbustes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Arbustes se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
