18 Rue des Arbustes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Arbustes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 18 Rue des Arbustes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 35 parkings - 1296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 428 mètres
Ventes au 18 Rue des Arbustes
Les 3 ventes au 18 Rue des Arbustes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Arbustes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Arbustes par rapport à la voie
Sur Rue des Arbustes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 18 Rue des Arbustes se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Arbustes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Arbustes se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
