2 Rue des Arbustes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arbustes, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 31.29 % à celui du n°4 et de 23.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
À propos du 2 Rue des Arbustes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 180 logements - 3432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 835AH, - Parcelle n°0541 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1126 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arbustes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arbustes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arbustes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arbustes par rapport à la voie
Sur Rue des Arbustes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 Rue des Arbustes se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arbustes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Arbustes se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
