35 Rue des Arbustes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Arbustes, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue des Arbustes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 982 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Arbustes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Arbustes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Arbustes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Arbustes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Arbustes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Arbustes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Arbustes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Arbustes par rapport à la voie
Sur Rue des Arbustes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 35 Rue des Arbustes se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Arbustes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Arbustes se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
