13 Rue des Ardennes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 19.81 % à celui du n°15 et du 19.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue des Ardennes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 843AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Ardennes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 669 mètres
Ventes au 13 Rue des Ardennes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ardennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 13 Rue des Ardennes se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ardennes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ardennes se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
