30 Rue des Ardennes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°27 et du 7.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 30 Rue des Ardennes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 843BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Ardennes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 669 mètres
Ventes au 30 Rue des Ardennes
Une vente a été recensée au 30 Rue des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Ardennes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 30 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 30 Rue des Ardennes se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Ardennes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Ardennes se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 53.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
