28 bis Rue des Artistes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Artistes, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°28 et de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 bis Rue des Artistes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Embouchure.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 174 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 268 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 292 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Artistes
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Artistes dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Artistes par rapport à la voie
Sur Rue des Artistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 28 bis Rue des Artistes se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Artistes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Artistes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
