Impasse des Bons Amis, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Bons Amis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Bons Amis dans son marché local
Prix Impasse des Bons Amis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Bons Amis se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Bons Amis à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse des Bons Amis est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Bons Amis
Les ventes enregistrées Impasse des Bons Amis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Bons Amis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 248 mètres
- - Le Toec à 1896 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1573 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 357 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1798 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1215 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 379 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Bons Amis
Adresses Impasse des Bons Amis
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Bons Amis, classées par tranches de numéros.
