Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Blagnac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Blagnac dans son marché local
Prix Route de Blagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Blagnac se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Blagnac à Toulouse
Le loyer moyen estimé Route de Blagnac est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Blagnac
Les ventes enregistrées Route de Blagnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Blagnac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 90 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 2031 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1554 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 102 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1539 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 111 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Blagnac
Adresses Route de Blagnac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Blagnac, classées par tranches de numéros.
