7 Rue des Azalées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue des Azalées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchet à 167 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 304 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 414 mètres
Ventes au 7 Rue des Azalées
Une vente a été recensée au 7 Rue des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Azalées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 7 Rue des Azalées se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Azalées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Azalées se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
