2 Rue des Bégonias, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°1 et du 11.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Bégonias, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 102 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 861 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 269 mètres
Ventes au 2 Rue des Bégonias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bégonias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bégonias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 2 Rue des Bégonias se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bégonias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bégonias se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
