26 Rue des Bégonias, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°15 et du 2.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue des Bégonias, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 179 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 969 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Bégonias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 26 Rue des Bégonias se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bégonias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Bégonias se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
