5 Rue des Bégonias, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°7 et du 16.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue des Bégonias, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 136 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 909 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 305 mètres
Ventes au 5 Rue des Bégonias
Une vente a été recensée au 5 Rue des Bégonias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bégonias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 5 Rue des Bégonias se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bégonias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bégonias se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
