51 Rue des Bouches du Rhône, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Bouches du Rhône, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°53 et de 19.46 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 51 Rue des Bouches du Rhône, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 27 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1078 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 854 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 393 mètres
Ventes au 51 Rue des Bouches du Rhône
Les 2 ventes au 51 Rue des Bouches du Rhône donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Bouches du Rhône dans son marché local
Prix du 51 Rue des Bouches du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue des Bouches du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 51 Rue des Bouches du Rhône se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Bouches du Rhône par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Bouches du Rhône se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
